在上海购买一套房子是很多人的梦想。但是可能需要使用抵押贷款来实现这个梦想。那么，上海的第一套房子可以做抵押贷款吗？下面我们将探讨这个问题。
1.什么是抵押贷款？抵押贷款就是将房屋作为担保物，向银行或其他金融机构借款。如果借款人无法履行合同，银行可以通过法律程序将房屋转让或拍卖，以偿还债务。
2.上海买房需要什么条件？根据上海的政策，购房者需要有上海的户籍或社保等任意一项，并且没有房产名下。
3.上海第一套房可以做抵押贷款吗？上海市政府规定，首套普通住宅购房者可以申请房屋按揭贷款。这意味着首次购房者可以用上海的第一套房做抵押贷款。
4.抵押贷款的额度会有限制吗？根据上海的政策，首次购房者可以申请的贷款金额最高为房屋总价的80%。但是，如果购房者没有满足购房条件，银行也可能会修改贷款额度。
5.抵押贷款需要哪些手续？购房者需要提供购房合同、完税证明、产权证等相关材料。这些材料一般由银行向购房者索取。
6.抵押贷款的利率会有多高？银行的利率会根据国家政策、地域等因素进行调整。央行对房屋贷款的基准利率确立在5.6%左右。
总之，上海的第一套房可以做抵押贷款。但购房者需要满足上海政府的购房条件，并提供必要的购房材料。贷款额度及利率则会根据银行的政策进行调整。
